Parlamentul European a aprobat directiva privind standardele energetice pentru toate clădirile din UE. Acesta prevede, printre altele, interzicerea vânzării și închirierii apartamentelor care nu îndeplinesc cerințele climatice. Aceasta înseamnă că Directiva UE îi obligă pe toți proprietarii de apartamente și case să efectueze renovări în sensul eficientizării energetice, relatează www.ziarulromanesc.de. În cazul în care proprietarii nu au efectuat aceste modernizări, apartamentele nu vor putea fi vândute sau închiriate. Portalul italian „ilParagone”, notează că directiva prevede interzicerea închirierii și vânzării de proprietăți „care nu îndeplinesc cerințele claselor energetice” începând cu 2030. În practică, proprietarii de apartamente și case sunt astfel obligați să efectueze lucrări de renovare costisitoare. În Italia, dar și în România și Germania, majoritatea apartamentelor nu îndeplinesc cerințele noii directive europene. În Italia, de exemplu, se estimează că renovarea unui apartament, conform cerințelor UE, l-ar putea costa pe proprietar între 30.000 și 60.000 de euro. În Europa, însă, multe familii nu au astfel de resurse financiare. Din cauza crizei economice legate de pandemia de coronavirus și războiul din Ucraina, multe gospodării se confruntă cu probleme financiare grave și se gândesc să-și vândă din proprietăți pentru a-și îmbunătăți bugetul sau chiar pentru a/și asigura supraviețuirea. Potrivit experților în credite ipotecare, noua Directivă a UE va duce la o criză pe piața imobiliară. Proprietarii care, de exemplu, cheltuiesc 50.000 sau 60.000 de mii de euro pentru a adapta apartamentul la noile cerințe, vor începe să crească prețurile. În aceste condiții, potențialii cumpărători vor avea probleme în obținerea de împrumuturi pentru a cumpăra case și apartamente scumpe.
